粵港澳大灣區(qū)各城市對房地產(chǎn)依賴度最高的非深圳，而是其他城市

據(jù)廣東省各市統(tǒng)計局和中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示：大灣區(qū)各城市對于房地產(chǎn)依賴程度與人想象的有差距。

按依賴度排序：

1）廣州排第一，依賴度149%；

2）東莞排第二，依賴度102%；

3）珠海排第三，依賴度101%；

4）中山排第四，依賴度99%；

5）深圳排第五，依賴度27%；

真正依賴房地產(chǎn)的城市居然是廣州，而非深圳。深圳的財政收入是賣地收入的3.66倍，廣州的財政收入是賣地收入的0.67倍；廣州每年的賣地收入都在深圳賣地收入的兩倍以上。

盡管不少逃離深圳一些聲音很多，但是那只是崗位偏低、工資偏低人群。深圳人才引進的定位已經(jīng)是要高層次人才結(jié)構(gòu)。傳統(tǒng)加工型的企業(yè)勞動力不再符合城市發(fā)展需要。

深圳市今年（2021年）前三季度GDP增長率7.2%，放在一線城市里也是增幅排第一。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計看：

1）深圳市去年GDP增長率是3.1%，北京市增幅是1.7%，上海是1.2%，廣州是2.7%，在一線城市中深圳市去年經(jīng)濟增幅第一。

2）龍崗區(qū)今年前三季度GDP下降了9%，華為生產(chǎn)基地和研發(fā)部外遷對龍崗區(qū)影響較大，另外大鵬新區(qū)可以持續(xù)發(fā)展，不搞大開發(fā)，大鵬新區(qū)GDP只增長了6.6%。是這兩個區(qū)拉了深圳市的平均值。

盡管從房價問題看確實也是制約發(fā)展的一個因素，然而從對于房地產(chǎn)的依賴程度對比分析看，深圳發(fā)展?jié)摿ο鄬Χ赃€是比較大的。

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