為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》（深府規(guī)〔2018〕13號）精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際情況，坪山區(qū)住房保障中心現(xiàn)面向坪山區(qū)企（事）業(yè)單位中的新市民、青年人定向配租住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　延伸閱讀：坪山區(qū)泊寓坪山燕子嶺保障房配租啟動啦，不限戶籍，租金18.76元/㎡/月
一、房源情況

　　本次供應(yīng)房源為泊寓坪山燕子嶺店項(xiàng)目，位于坪山區(qū)龍?zhí)锝值澜鹋Ｎ髀放c燕子嶺四路交叉口，共計(jì)769套房源，均為單間戶型（面積約26-46平方米），由深圳市泊寓商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“泊寓公司”）運(yùn)營管理。

　　上述房源為現(xiàn)房，均帶家具家電，具體以現(xiàn)場交樓情況為準(zhǔn)。

　　二、配租對象

　　工商注冊登記地或稅務(wù)登記地在坪山區(qū)的企（事）業(yè)單位（包括但不限于機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、民營醫(yī)院、民營學(xué)校、社工組織等，以下同）中的新市民、青年人。

　　三、配租條件

　　企（事）業(yè)單位申報(bào)及安排入住的新市民、青年人應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

　　1.入住人已與單位簽訂全職的勞動合同，并在坪山區(qū)繳納社會保險。

　　2.入住人及共同申請人在本市范圍內(nèi)未擁有任何形式的自有住房（含住房建設(shè)用地），提出申請時在本市均未正在享受任何形式的住房保障，未享受過購房優(yōu)惠政策。

　　入住人已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。

　　注：

　　1.“社會保險”指養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，不包括少兒醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險等其他險種。

　　2.“購房優(yōu)惠政策”指在深圳市購買過政策性住房或者享受過購房補(bǔ)貼、受贈政府人才安居住房。

　　四、配租程序

　　（一）申請受理

　　1.申請時間、聯(lián)系電話

　　2021年11月6日9：00至11月19日17：30。有意向認(rèn)租的申請人可提前預(yù)約看房，泊寓坪山燕子嶺店項(xiàng)目聯(lián)系電話：17724603979、17724603937。

　　2.申請方式

　　為便民高效，本次申請受理采取“網(wǎng)上郵件辦”形式，可由單位指定一名住房專員在規(guī)定受理期間將相關(guān)申請材料（詳見附件）通過電子郵件方式發(fā)送至坪山區(qū)住房保障中心指定郵箱（郵箱地址：pszfbz_zlb@szpsq.gov.cn）。

　　申請單位未在規(guī)定時間內(nèi)提交申請的，視為放棄本次申請資格。如上述房源在2021年11月19日前配租完畢，則該項(xiàng)目終止受理申請。

　　（二）資格核查、公示

　　坪山區(qū)住房保障中心將根據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請單位提交的材料進(jìn)行信息核查，經(jīng)審核符合申請資格的名單將在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站住房保障中心網(wǎng)站（http://www.szpsq.gov.cn/pszfbzzx/gkmlpt/index）公示5個工作日。

　?。ㄈ┻x房簽約方式

　　經(jīng)公示合格的申請單位，由坪山區(qū)住房保障中心通知申請單位與房源運(yùn)營管理單位（泊寓公司）辦理選房、簽訂租賃合同等有關(guān)手續(xù)。

　　五、配租原則

　?。ㄒ唬┍敬喂?yīng)房源均為單間戶型房源，面向符合條件的新市民、青年人配租，但一個家庭只能申請配租一套住房。

　　申請人自愿選擇低于可配租標(biāo)準(zhǔn)住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　（二）享受優(yōu)惠租金期限：與租賃期限一致，但不超過2024年11月30日。

　　六、租金及服務(wù)管理費(fèi)

　　（一）住房租金：市場租金扣減可享受的政府租金補(bǔ)貼。

　　1.市場租金：租金價格及年度增幅由泊寓公司根據(jù)市場情況確定。

　　2.可享受的政府租金補(bǔ)貼：18.76元/㎡/月。

　　（二）綜合服務(wù)費(fèi)及水電等其他費(fèi)用

　　1.綜合服務(wù)費(fèi)及水電等其他費(fèi)用由泊寓公司按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（其中水費(fèi)5.6元/噸；電費(fèi)0.7元/度），該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

　　2.項(xiàng)目配建停車位105個，充電樁32個。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)主管部門批復(fù)為準(zhǔn)。

　　七、優(yōu)惠租金資格取消

　　承租方有下列行為之一，取消優(yōu)惠租金資格：

　　（一）單位注冊地遷出坪山區(qū)或單位被注銷；

　　（二）無正當(dāng)理由空置住房3個月及以上。

　　（三）轉(zhuǎn)租、互換、出借承租住房。

　　（四）提前終止租賃合同退租或租賃合同到期退租。

　?。ㄎ澹┥米愿?、擴(kuò)建或改變住房用途、使用功能。

　?。┤胱∪思肮餐暾埲嗽诒臼匈徺I商品房或擁有其他任何形式住房，享受過購房優(yōu)惠政策。

　?。ㄆ撸┤胱∪嘶蚬餐暾埲死贸凶庾》繌氖路欠ɑ顒?。

　?。ò耍┢渌?jīng)政府住房保障部門認(rèn)定的不得享受優(yōu)惠租金資格的情況。

　　八、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　歡迎社會各界通過來電、來信、來訪等方式，向坪山區(qū)住房保障中心或坪山區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，受理單位將對舉報(bào)人信息嚴(yán)格保密。

　　坪山區(qū)住房保障中心地址：坪山區(qū)金牛西路8號區(qū)政府第三辦公區(qū)（榮德大廈）15樓，投訴舉報(bào)電話：0755-84622760。

　　九、重要提示

　?。ㄒ唬┍敬喂?yīng)項(xiàng)目為市場籌集房源，不提供學(xué)位，由承租方與房源運(yùn)營管理單位（泊寓公司）簽訂租賃合同。申請單位務(wù)必充分告知入住人本次房源實(shí)際情況，并結(jié)合自身需求謹(jǐn)慎選擇。

　　（二）申請單位需誠信申報(bào)，對申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，將依據(jù)市、區(qū)住房保障政策相關(guān)規(guī)定予以處理。

　?。ㄈ┤胱∪瞬坏猛瑫r享受其他住房保障政策。如入住人屬于市公共租賃住房在冊輪候人及原坪山區(qū)人才住房在庫輪候人，按規(guī)定承租本批次房源并享受了住房優(yōu)惠租金的，需主動退出相關(guān)輪候冊（庫）。

　?。ㄋ模┏凶鈫挝恢辉试S將房源配租給本單位符合條件的人員，在內(nèi)部分配房源時應(yīng)當(dāng)將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將配租結(jié)果及入住人員信息報(bào)坪山區(qū)住房保障中心審核、備案。

　?。ㄎ澹┩ǜ嫖幢M事宜由坪山區(qū)住房保障中心負(fù)責(zé)解釋。坪山區(qū)住房保障中心咨詢電話：0755-84538716、0755-85209132。

　　附件：1.單位申請材料清單

　　2.單位認(rèn)租申請表

　　3.職工個人基本信息匯總表

深圳市坪山區(qū)住房保障中心

2021年11月5日