近日，深圳羅湖區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于躍芽城市青年社區(qū)等項目公共租賃住房認租及有關(guān)事項的通告。根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向羅湖區(qū)戶籍在冊輪候無房家庭配租公共租賃住房。

　　深圳羅湖區(qū)2021年躍芽城市青年社區(qū)等項目公租房認租指引

　　一、分配對象及配租房源情況

　　本次面向公共租賃住房在冊輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶籍的無房家庭配租公共租賃住房，具體房源情況如下：

　　(一)富通集團·躍芽城市青年社區(qū)

　　該項目位于龍崗區(qū)布瀾路17號的富通海智科技園2號樓，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)727套一房(約24～51㎡)，預(yù)計于2022年1月交付使用。

　　1.配租標準

　　單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

　　2.費用標準

　　基準租金：21.55元/月·平方米;

　　物業(yè)管理費(含物業(yè)專項維修資金)：4.38元/平方米·月;

　　其他費用：水費6元/噸;電費0.7元/度;熱水費40元/噸(不可自行加裝電熱水器);無燃氣;停車費300元/月。

　　(二)興億時尚公寓

　　該項目位于深圳市龍華區(qū)大浪時尚小鎮(zhèn)浪靜路3號卡爾丹頓時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)652套，包括一房564套(約29～58㎡)、二房88套(約67～78㎡)，預(yù)計于2022年6月交付。

　　1.配租標準

　　單身居民、兩人家庭可配租本項目建筑面積約29～58㎡的一房，三人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

　　2.費用標準

　　基準租金：16.93元/月·平方米;

　　物業(yè)管理費(含物業(yè)專項維修資金)：4.9元/平方米·月;

　　其他費用：電費按照民用電收費標準收取;水費6元/噸;無燃氣;停車費250元/月。

　　(三)怡悅青年社區(qū)·望桐灣公寓

　　該項目位于羅湖區(qū)東湖街道大望社區(qū)新田村264號A、B棟，為羅湖區(qū)市場租賃房源。本次供應(yīng)216套，包括小一房168套(約16～39㎡)、大一房34套(約59～64㎡)、兩房14套(約76㎡)。71套房源為現(xiàn)房，剩余145套于2021年12月至2022年6月期間分批交付。

　　1.配租標準

　　單身居民可配租本項目建筑面積約16～39㎡的小一房，兩人家庭可配租本項目建筑面積約59～64㎡的大一房，三人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

　　2.費用標準

　　基準租金：A棟(帶家具家電)為26.8元/月·平方米、B棟(不帶家具家電)為23.53元/月·平方米;

　　物業(yè)管理費：3.9元/月·平方米;

　　物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米;

　　其他費用：水費、電費按照民用水電收費標準收取;無燃氣;停車費250元/月。

　　(四)梧桐國際公寓項目

　　該項目位于羅湖區(qū)蓮塘街道羅沙路1888號，為羅湖區(qū)市場租賃房源。本次供應(yīng)一房178套，其中小一房(約38～46㎡)75套、大一房(約56～66㎡)103套。151套房源為現(xiàn)房，剩余27套于2021年11月至2022年6月期間分批交付。

　　1.配租標準

　　單身居民可配租本項目建筑面積約38～46㎡的小一房，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

　　2.費用標準

　　基準租金：27.95元/月·平方米;

　　物業(yè)管理費：2.8元/月·平方米;

　　物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米;

　　其他費用：水5.04元/噸，電0.76元/度，燃氣5.25元/立方。

　　(五)天健·布吉親蜜家

　　該項目位于龍崗區(qū)布吉錦龍路344號，為羅湖區(qū)市場租賃房源，本次配租48套一房(約40～43㎡)。

　　1.配租標準

　　單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

　　2.費用標準

　　基準租金標準：35.32元/月·平方米;

　　物業(yè)管理費：LOFT戶型每間150元/月，其他戶型每間100元/月;

　　電費：0.7018元/度，水費：6元/噸;

　　物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米;

　　物業(yè)電費公攤：按實際公攤收費。

　　(六)天健·橫崗天然慧谷

　　該項目位于龍崗區(qū)園山街道天然慧谷產(chǎn)業(yè)園，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次配租9套單間(約23～25㎡)。

　　1.配租標準

　　單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

　　2.費用標準

　　基準租金標準：19元/月·平方米;

　　物業(yè)管理費：3.88元/月·平方米;

　　電費：0.7018元/度，水費：5.24元/噸;

　　物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米。

　　(七)朗華泊寓

　　該項目位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號朗華泊寓A座，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次配租房源56套，戶型為單間31套(約27～36㎡)、LOFT戶型21套(約45～50㎡)、兩房一廳4套(約43～48㎡)。

　　1.配租標準

　　單身居民可配租建筑面積約27～36㎡的單間，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

　　2.費用標準

　　基準租金標準：23.55元/月·平方米;

　　物業(yè)管理費：單間150元/月，LOFT及兩房戶型200元/月;

　　電費：0.7元/度，水費：5.09元/噸。

　　注：

　　1.上述房源交付套數(shù)、時間以實際情況為準，房源實際建筑面積以現(xiàn)場房源實際情況為準;

　　2.上述費用為現(xiàn)行標準，如有變更，按變更后最新標準執(zhí)行;

　　3.天健·布吉親蜜家、天健·橫崗天然慧谷、朗華泊寓均屬已騰退后再次供應(yīng)房源;

　　4.每套住房的具體租金，在基準租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準;其他費用為現(xiàn)行標準，如有變更，按變更后最新標準執(zhí)行;

　　5.經(jīng)相關(guān)部門認定的低?；虻捅＿吘壖彝ゼ皳嵝舳ㄑa優(yōu)撫對象，可按照我市現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定享受租金減免并依程序繳納租金;

　　6.關(guān)于公共租賃住房是否能參與學區(qū)劃分及落實學位，以房源所在地教育主管部門意見為準;關(guān)于公共租賃住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準。建議有學位、落戶等需求的在冊輪候人提前咨詢相關(guān)部門后謹慎選擇，本單位不作任何承諾;

　　7.在冊輪候人自愿認租低于對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障;本次配租家庭人口數(shù)以公租房輪候庫認定為準，家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母(父母至少一方有深戶)、成年子女;申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

　　二、 預(yù)約看房

　　(一)看房時間

　　看房時間為2021年10月29日至2021年11月10日。根據(jù)疫情防控要求，請認租家庭提前與項目方預(yù)約看房時間，并按預(yù)約時間前往規(guī)定地點看房，未在規(guī)定看房時間段內(nèi)看房的視為放棄看房。

　　(二)看房預(yù)約咨詢電話

　　第一序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位，進入入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。

　　第二序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位，進入候補入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。

　　第三序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位，進入遞補名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。

　　選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。其中，上述各序位中，戶籍在冊輪候低保及低保邊緣家庭按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障原則”在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利;戶籍在冊輪候殘疾人家庭及撫恤定補優(yōu)撫對象等特殊困難群體，按照“優(yōu)先安排解決”原則在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利(在低保及低保邊緣家庭之后)。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。

　　四、配租程序

　　(一)網(wǎng)上認租

　　1.有意認租本次公共租賃住房的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候人，應(yīng)進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—> “住房保障服務(wù)”—>“認租申請”頁面，網(wǎng)上登錄確認配租面積、家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。

　    溫馨提示：

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