近日，深圳龍崗區(qū)住房和建設局發(fā)布關于面向龍崗區(qū)戶籍在冊輪候人配租公共租賃住房的通告(2021年度第二批次)。根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規(guī)定，我局現(xiàn)啟動2021年度第二批次面向龍崗區(qū)戶籍在冊輪候人配租公共租賃住房工作。本次認租時間為2021年10月23日9:00至10月29日18:00(共7天)。

　　深圳龍崗區(qū)面向龍崗區(qū)戶籍在冊輪候人配租公租房詳情(2021年度第二批次)

　　一、房源概況

　　本次推出仁恒四季園、碧桂園觀麓花園、佳兆業(yè)金御雅園、今日香沙御景園共4個項目808套住房。具體房源信息如下:

　　(一)仁恒四季園

　　1.基本情況

　　項目位于龍城街道愛新路與龍崗大道交匯處，供應房源320套，其中二房224套(建筑面積約65㎡),三房96套(建筑面積約80㎡)。

　　2.配租標準

　　三人及以上家庭可認租二房房源，五人及以上家庭可認租本項目供應的所有房源。

　　3.費用標準

　　(1)基準租金：20.15元/平方米·月。

　　(2)物業(yè)服務費：4.8元/平方米·月。

　　(3)專項維修資金：0.25元/平方米·月。

　　(二)碧桂園觀麓花園

　　1.基本情況

　　項目位于寶龍街道南約社區(qū)碧新路與植物園路交匯處，供應房源47套，均為二房房源，建筑面積約65㎡。

　　2.配租標準

　　三人及以上家庭可認租本項目供應的所有房源。

　　3.費用標準

　　(1)基準租金：15.51元/平方米·月。

　　(2)物業(yè)服務費：3.9元/平方米·月。

　　(3)專項維修資金：0.25元/平方米·月。

　　(三)佳兆業(yè)金御雅園

　　1.基本情況

　　項目位于平湖街道平安大道與守珍街交匯處，供應房源315套，均為二房房源，建筑面積約65㎡。

　　2.配租標準

　　三人及以上家庭可認租本項目供應的所有房源。

　　3.費用標準

　　(1)基準租金：16.48元/平方米·月。

　　(2)物業(yè)服務費：3.5元/平方米·月。

　　(3)專項維修資金：0.25元/平方米·月。

　　(四)今日香沙御景園

　　1.基本情況

　　項目位于坪地街道坪西社區(qū)龍崗大道28號，供應房源126套，均為二房房源，建筑面積約65㎡。

　　2.配租標準

　　三人及以上家庭可認租本項目供應的所有房源。

　　3.費用標準

　　(1)基準租金：13.16元/平方米·月。

　　(2)物業(yè)服務費：3.9元/平方米·月。

　　(3)專項維修資金：0.25元/平方米·月。

　　注：

　　1.上述項目暫定2022年3月交付，如有變動，另行通知。房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓為準。

　　2.單套住房的實際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準。

　　3.單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務平臺的定價為準。

　　4.經民政部門認定的廉租保障對象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》《深圳市住房和建設局 深圳市財政委員會 深圳市發(fā)展和改革委員會關于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領取租金補貼的通知》等相關規(guī)定繳納租金。

　　5.上述公共租賃住房項目周邊學校(含幼兒園)學位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學校發(fā)布的信息為準。如有適齡兒童入讀需求，請充分知曉項目情況，結合家庭實際需求謹慎選擇。

　　6.物業(yè)服務費為現(xiàn)行標準，如有變更，按最新標準執(zhí)行。

　　7.本次配租項目看房方式及安排另行通知。

　　8.認租申請人自愿認租低于其對應戶型或建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

　　二、配租對象

　　2021年10月21日18:00(含本日)前取得龍崗戶籍，且已在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。如戶籍發(fā)生變更的，應已在2021年10月21日18:00前完成相關信息變更。

　　三、選房排位規(guī)則

　　第一序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭;

　　第二序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭;

　　第三序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。

　　在上述各序位中，如在冊輪候人符合下列條件之一的，其在該序位中有優(yōu)先選房權利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定：

　　(一)申請人或共同申請人為民政部門認定的廉租保障對象(低保及低保邊緣家庭)或為退役軍人事務部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象;

　　(二)申請人或共同申請人為殘疾人聯(lián)合會認定的殘疾人;

　　(三)經計劃生育管理部門認定的計生困難家庭。

　　四、配租程序

　　(一)網上認租

　　1.有意向認租本批次公共租賃住房的龍崗戶籍在冊輪候人，登錄進入深圳市住房和建設局網站——業(yè)務主題——住房保障服務頁面，點擊頁面的“認租申請”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認證平臺”頁面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。

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